见习记者赵慧静通讯员李盈霏
　　2025年3月27日下午，在博兴庞家司法所调解室内，随着手机“叮”的一声到账提示，张军（化名）与李国亮（化名）的手终于握在了一起。这场历时10个月、横跨两地的租赁纠纷，在调解员半天的斡旋下，以23.5万元当场履行的方式圆满化解。
　　时针回拨到2024年6月，在东营市东营区某乡镇的厂房租赁现场，塑料加工商人张军与房东李国亮都怀揣美好愿景。1200平方米的厂房、25.5万元的租金、白纸黑字的合同，看似构筑起双赢的开端。然而，当厂房一些手续迟迟未能办理，影响到张军企业正常生产经营时，这份契约逐渐演变成信任的试炼场。
　　“当时老李拍胸脯保证随时退租！”张军连夜拆卸设备时未曾料到，这场退租竟会演变成横跨滨州、东营两地的持久战。
　　10个月间，张军10多次驱车往返滨州、东营两地，要求李国亮退还租金，但得到的总是李国亮“资金周转困难”的托词。同时，李国亮也满腹委屈：“合同签了说退就退，我的损失谁来担？”
　　2025年3月27日，张军攥着厂房钥匙和租赁合同来到庞家司法所，诉说了自己的遭遇。
　　“我们接到申请后，第一时间向双方了解核实情况。”庞家司法所所长范园园说，“通过沟通发现，虽然两人情绪对立，但都有解决问题的意愿，这就是调解的突破口。”
　　调解桌上，范园园先为李国亮详细解读了《民法典》合同篇相关条款。当被告知“如果对方起诉，拒不履行可能纳入失信名单”时，李国亮的神情有些紧张。
　　转向张军时，范园园话锋转为体谅：“张总，你看李国亮刚经历投资失利，咱们能否给些筹款缓冲期？”
　　调解进入第4个小时，李国亮提出，张军使用厂房这几个月期间，产生了2万元的电费，如果他承担这2万块钱，自己愿意把租金还给张军。范园园趁势提议：张军少收2万元，李国亮今天凑齐余款。
　　经过范园园大半天的“穿针引线”，双方终于达成共识，签订调解协议：李国亮当天退还租金23.5万元（扣除厂房使用期间产生的2万元电费支出），张军归还厂房证件，此后互不追究。
　　这场耗时10个月的纠纷，最终以“现场履行”的高效解决收尾。
　　“调解矛盾不能只盯着‘事儿’，更得想着‘人’。企业经营不容易，遇到纠纷时双方都着急。咱们多花点时间耐心沟通，用法律理清责任，拿情理疏导心气儿，就能解开当事人的心结，也算是为咱们地方的营商环境出份力。”范园园说。