本报讯（记者任斐报道）近日，记者在市住房城乡建设局获悉，今年该局谋划实施物业管理“五新”行动，进一步提升物业管理服务工作水平，改善群众居住环境，为品质滨州和“心安城市”建设作出新的更大贡献。
　　以党建引领赋能物业管理，激发红色物业新动能。持续深化提升“渤海红色物业”建设，建立物业管理分级述职制度，压紧压实各方管理责任。强化社区物业党建联建，加强各级物业行业党组织建设，因地制宜提升物业管理覆盖水平，推动物业管理有效融入基层治理。
　　以标杆示范提升服务水平，开创物业服务新高度。开展示范企业评选和标准化小区建设活动，评选10家优秀物业企业，建设20个物业服务标准化小区，强化标杆引领作用；持续实施物业企业项目经理“接待日”活动，举办职业技能竞赛和系列培训活动，提高从业人员素质能力。
　　以监管改革规范行业秩序，构建多元共治新模式。加强我市前期物业管理政策措施宣贯落实，抓好前期物业企业招投标、退出和更换、物业承接查验；建立“红黑榜”，完善物业服务监督考核评价制度；修订《滨州市住宅专项维修资金管理办法》，推动住宅专项维修资金增值收益购买电梯保险；健全制度措施，进一步规范住宅装饰装修保证金管理。
　　以协同改造唤醒旧区活力，建设幸福美好新家园。以“综合改一次”为目标，市主城区实施10个既有小区“3（供电、供热、供水）+N（弱电线缆设施改造、增设或更新电梯、电动自行车停放充电场所建设等）”设施协同改造试点项目。指导邹平市完成老旧小区改造项目34个，惠及居民1.12万户。
　　以电梯增改满足出行需求，开启便捷生活新篇章。修订我市既有住宅增设电梯管理办法和指导导则，优化增设电梯办理程序，2025年全市计划开工增设电梯50部。抢抓政策机遇，强力推进住宅老旧电梯更新改造工作，切实消除老旧电梯安全运行风险隐患。